Lo que explico a mis clientes antes de empezar

Comprar una casa en Houston siendo extranjero sí es posible. Lo sé no por teoría, sino porque acompaño a compradores extranjeros todas las semanas: muchos de ellos mexicanos, otros de distintos países, con objetivos muy distintos entre sí.

Algunos quieren comprar propiedades para vivir, otros para invertir y, en los últimos años, ha aumentado la cantidad de extranjeros interesados en comprar como plan B en Estados Unidos, y en particular en Houston, ya que se ajusta muy bien a ese objetivo por la tranquilidad que ofrece en cuanto a los precios, la propiedad privada y la estabilidad del mercado.

Y aunque el objetivo cambie, siempre empiezo aclarando lo mismo: el proceso de compra es el mismo. Lo que cambia es la estrategia.

¿Puede un extranjero comprar una casa en Houston?

Definitivamente sí. Y aquí aclaro algo que genera mucha confusión.

Un extranjero puede comprar una casa en Houston:

• Sin residencia

• Sin ciudadanía

• Sin Social Security

• Sin ITIN

• Incluso ingresando con visa de turista o estando fuera de EE. UU.

Comprar una casa no te da estatus migratorio

Esto también lo aclaro siempre desde el inicio. Comprar una casa:

• No otorga residencia

• No extiende tu tiempo legal en EE. UU.

• No sustituye una visa

Puedes comprar para inversión, renta o vacaciones, pero tu permanencia en el país dependerá de lo que autorice inmigración cuando entres o de algún trámite migratorio que estés llevando de forma independiente. La compra de la propiedad no está relacionada con tu estatus migratorio.

¿La compra puede ser con o sin financiamiento?

Sí. Ambas opciones existen. He trabajado con compradores extranjeros que compran de contado y otros compran con financiamiento para extranjeros.

La decisión depende de tu perfil, tu presupuesto y, lo más importante, tu estrategia de compra. Aquí es donde te asesoro junto con mi equipo, con base en experiencia real y no con teorías.

El proceso es el mismo, lo que cambia es cómo se decide

Este es uno de los errores más comunes que veo. Muchas personas creen que comprar para vivir, comprar para invertir o comprar como plan B requiere procesos distintos. Y no es así.

El proceso es el mismo. Lo que cambia es:

• La zona donde vas a comprar

• El tipo de casa

• El presupuesto

• Los criterios de selección

Por supuesto, la estrategia es distinta según el objetivo de compra.

No es lo mismo comprar una casa por gusto personal que comprar una casa donde los números tienen que funcionar, por lo menos para que la renta pague los gastos y la casa se mantenga sola. Por eso, no se empieza viendo casas.

¿Qué necesitas tener claro como extranjero antes de avanzar con la compra?

Más allá de documentos, siempre te ayudo a revisar tres cosas:

• Objetivo claro: para qué quieres esa propiedad.

• Disponibilidad económica real: no solo el precio, sino los gastos asociados.

• Decisión tomada: no es perfección, pero sí intención real de avanzar.

Cuando estas tres cosas están claras, el proceso fluye.

Comprar desde el extranjero: lo que siempre aclaro

No necesitas viajar para empezar. No necesitas ver casas como primer paso. Incluso, en muchos casos, no necesitas visitar la propiedad, algo muy común en compradores con experiencia que compran para inversión.

Lo más importante es confirmar:

• Si Houston es la ciudad correcta para ti

• Si tu presupuesto encaja con el mercado real

• Cuál es la estrategia adecuada según tu objetivo

Mi enfoque al trabajar con compradores extranjeros

No cometo el error que muchos agentes de bienes raíces cometen: enviar propiedades sin conocer al cliente o presentar opciones al azar.

Las opciones que te presento ya cumplen con los criterios necesarios según tu objetivo. Entiendo que eres una persona ocupada y no me gusta hacerte perder el tiempo, ni perderlo yo.

Saber que te está asesorando un agente inmobiliario especializado en compradores extranjeros, que además cuenta con un equipo de especialistas que te acompaña en español durante todo el proceso, te dará la tranquilidad que mis clientes valoran.

Mi trabajo es convertir un mercado complejo en decisiones claras.

El siguiente paso

Si estás considerando comprar una casa en Houston como extranjero, el primer paso no es ver casas.

Es tener claridad. En una llamada revisamos:

• Tu objetivo

• Tu presupuesto

• Si Houston es la mejor opción para ti

• Cuál debería ser tu siguiente paso real

Sin presión. Con información.

Por eso te invito a agendar una llamada para una Asesoría Inmobiliaria Personalizada de 10 minutos haciendo clic aquí: Quiero asesoría.

¡Nos hablamos pronto! 😊