Si estás leyendo este artículo es porque quieres informarte antes de dar un paso importante: invertir en propiedades en Estados Unidos. Y déjame felicitarte, porque eso refleja que sabes que las mejores decisiones se toman con claridad, no con corazonadas.

Houston no solo es la ciudad más poblada de Texas y la cuarta de todo EE.UU. Según los reportes de la NAR y de Texas REALTORS, Texas se ha mantenido en el Top 3 de estados preferidos por compradores internacionales durante tres años consecutivos: 12% en 2023, 13% en 2024 y 10% en 2025.

Aquí tienes 10 razones que hacen de Houston la ciudad ideal para que un inversionista extranjero construya, diversifique y proteja su patrimonio.

1. Crecimiento imparable hacia el norte

Zonas como Conroe, Magnolia, Cypress y Katy concentran gran parte del desarrollo, con casas nuevas entre $250,000 y $350,000 (Texas REALTORS, 2024). Ese rango de precios es clave: accesible, con plusvalía y alta demanda de renta.

2. El segundo mercado más dinámico de Texas

El Decade Report (2011–2020) mostró que Houston cerró más de 811,000 ventas, solo detrás de Dallas-Fort Worth. Y los números recientes lo confirman: en 2024 se registraron 86,422 ventas, más del doble que San Antonio (34,179) (Texas REALTORS, 2024). Esto confirma que Houston ofrece liquidez y movimiento real, no promesas.

3. Precios accesibles frente a otras ciudades

De acuerdo con Texas REALTORS (Q2 2025), los precios medianos de las viviendas fueron: Houston $340,000, San Antonio $312,950, Austin $445,000 y Dallas $400,000. Con Houston entras con menos capital que en Austin y con más liquidez que en San Antonio: el equilibrio perfecto.

4. Rentas largas con alta demanda

Las casas unifamiliares en suburbios de Houston se rentan en 1 a 2 meses si el precio está en mercado (HAR, 2025). Y el 73% de los compradores extranjeros en Houston eligen este tipo de propiedades porque saben que garantizan ingresos estables.

5. Plusvalía estable y saludable

Entre 2021 y 2024, Houston tuvo una plusvalía de +11.7%, mientras que Austin perdió valor con −2.6%. Esa estabilidad es lo que buscan inversionistas extranjeros que quieren seguridad y crecimiento sostenido, no burbujas que explotan de un día para otro (Texas REALTORS, 2024). 👉 Aquí te dejo un análisis completo de la plusvalía en las 5 principales ciudades de Texas.

6. Atractivo fiscal difícil de ignorar

En Texas no existe impuesto estatal sobre la renta (Texas Comptroller, 2025). Claro, existen property taxes, pero a diferencia de otros estados, aquí tu inversión no se erosiona con impuestos estatales al ingreso.

7. Diversidad económica y estabilidad

Houston no depende de un solo sector: energía, salud, tecnología, logística y educación la sostienen. Aquí tienes el Texas Medical Center (el más grande del mundo), la NASA, y más de 20 sedes de empresas Fortune 500 (Greater Houston Partnership).

8. Financiamiento disponible para extranjeros

Aunque no tengas residencia ni seguro social puedes acceder a crédito. Bancos locales ofrecen hipotecas con enganches desde 25%–30%, y muchos procesos los puedes hacer en español (HAR, 2025).

9. Mercado internacional de verdad

En 2025, el 29% de los compradores extranjeros en Houston fueron mexicanos, seguidos de Nigeria, Canadá, China y Colombia (Texas International Transactions Report, 2025). No estás solo: miles de inversionistas internacionales apuestan por Houston cada año.

10. Punto de conexión con México y el mundo

Houston cuenta con la tercera mayor concentración de consulados en EE.UU. (86 países representados) y vuelos directos a México y Latinoamérica. Eso genera un ambiente multicultural y amigable para inversionistas extranjeros.

Houston combina lo que todo inversionista extranjero necesita: accesibilidad, liquidez, plusvalía y respaldo internacional. Con más opciones que San Antonio, precios más accesibles que Austin y Dallas, y un mercado probado por décadas, es el destino donde puedes invertir con la seguridad de que tu patrimonio se protege y crece en dólares.

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