Bienvenido/a a una nueva edición de mi newsletter! Hoy quiero compartir contigo dos contenidos claves para entender mejor cómo se está moviendo la inversión extranjera en bienes raíces en Estados Unidos y qué implicaciones tiene para quienes están pensando dar el paso:
1️⃣ Informe NAR 2025 – Primera parte: Te traigo los datos generales del reporte anual de la Asociación Nacional de Realtors, que revela cómo, cuánto y en qué tipo de propiedades están invirtiendo los extranjeros. Una visión clara de las tendencias internacionales y lo que significan para quienes buscan diversificar su patrimonio.
2️⃣ Podcast – Episodio 14: Junto a la contadora Kelly Castro conversamos sobre un tema que genera muchas dudas: las obligaciones tributarias al comprar casas en Houston. Hablamos de impuestos federales, estatales, property taxes y consejos prácticos para evitar errores costosos.
Prepárate para una edición cargada de información útil y accionable, contada de forma clara y cercana, como si lo habláramos en una llamada de confianza.
¡Disfruta el contenido! 😉
Así invirtieron los extranjeros en EE. UU. en 2025
La Asociación Nacional de Realtors (NAR) acaba de publicar su informe anual sobre las transacciones internacionales en bienes raíces residenciales en EE. UU. (abril 2024 – marzo 2025).
Los datos revelan cifras interesantes: $56 mil millones invertidos, un precio promedio de $494,400 y casi la mitad de las compras hechas al contado. Además, México se mantiene entre los países con mayor inversión, con más de $4.4 mil millones.
👉 En mi blog te cuento qué significa todo esto para los inversionistas extranjeros y mexicanos, y te adelanto lo que viene en el próximo reporte.
🔗 Lee el artículo completo en mi Blog Inmobiliario
Episodio 14 – Impuestos al comprar casas en Houston: obligaciones para inversionistas extranjeros
En este episodio #14 converso con Kelly Castro, contadora con más de 30 años de experiencia en asesoría a extranjeros que invierten en EE. UU., y una de nuestras aliadas, que te acompañará en el proceso de invertir en propiedades en Houston.
Tocamos un tema sumamente importante y que genera muchísimas dudas: las obligaciones tributarias al comprar propiedades en Houston, Texas.
Hablamos de los impuestos federales y estatales, la importancia de declarar aun cuando no haya utilidades, el pago de property taxes (predial), y la declaración BOI que exige al gobierno conocer quiénes son los dueños de las empresas.
También abordamos cómo conviene estructurar una LLC como corporación para reducir la carga fiscal al 21 %, y qué beneficios existen al internacionalizar empresas mexicanas en EE. UU.
Kelly comparte consejos prácticos para evitar multas costosas, organizar gastos y aprovechar deducciones incluso de viajes o estadías relacionados con la inversión. El mensaje clave: no intentes hacerlo solo; asesórate con expertos para prevenir errores que pueden salir muy caros.
¿Listo para dar el siguiente paso?
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¡Nos leemos el próximo domingo! 😉
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