¡Bienvenido a la newsletter Real Estate en Domingo! Aquí encontrarás la información y las estrategias clave para que, como inversionista extranjero, tomes decisiones inteligentes y maximices tus oportunidades al comprar propiedades para construir, diversificar o resguardar tu patrimonio en Houston o Miami.
En esta edición de la newsletter exploramos tres oportunidades que no querrás dejar pasar como inversor internacional:
✓ Cómo la migración internacional dispara la plusvalía en Miami: la señal que estabas esperando para invertir.
✓ Boom inmobiliario en Houston 2025: ¿listo para aprovecharlo al máximo?
✓ Compra con visa de turista: descubre cómo adquirir propiedades en EE. UU. siendo extranjero.
Profundiza en cada tema y convierte estos datos en tu próxima ventaja competitiva.
Sigue leyendo y descubre cómo estas tendencias pueden impulsar tu próxima decisión de inversión.
Cómo la migración internacional dispara la plusvalía en Miami
Cada día 155 extranjeros llegan a Miami-Dade, sosteniendo la demanda y elevando el precio mediano a US $585 000 (+5,4 % interanual) y Brickell a US $712 857 (US $656/ft²).
Te comparto las tres claves que mantienen la plusvalía al alza, refugio seguro y dólar fuerte, gigantes corporativos asentándose en Brickell y boom de rascacielos de marca, para que evalúes dónde rentar: Downtown de corto plazo o Brickell ejecutiva.
Descubre cómo convertir estas cifras en ingresos y plusvalía para tu próxima inversión inmobiliaria en Estados Unidos.
👉 Te invito a leer el artículo completo en mi Blog inmobiliario.
¿Listo para aprovechar el boom inmobiliario de Houston en 2025?
Houston es una de las ciudades que más crece en EE. UU., y ese dinamismo crea oportunidades únicas para quien busca invertir. Hoy te comparto cuatro insights basados en datos oficiales que te ayudarán a identificar dónde enfocar tu próxima inversión inmobiliaria en Houston 2025:
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Boom demográfico: Houston sumó 43,217 nuevos habitantes entre julio 2023 y julio 2024, posicionándose como la segunda ciudad con mayor crecimiento neto en el país.
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Suburbios en auge: Fulshear creció un 26,9 % entre el 1 de julio de 2023 y el 1 de julio de 2024, y Pearland vio su precio mediano subir un 3,3 % interanual al comparar mayo de 2024 con mayo de 2025, reforzando la plusvalía fuera del centro de la ciudad.
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Velocidad de venta en el centro: los listados en Downtown/Midtown duran menos de 60 días en el mercado, reflejo de oferta muy ajustada.
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Impulsores económicos: +78,000 empleos en 2023–24, una apuesta por biotecnología con US $5.9 mil M de Eli Lilly, y un costo de vida 20 %–30 % menor que otras urbes, refuerzan la demanda y el valor a largo plazo.
👉 Te invito a leer el artículo completo en mi Blog Inmobiliario.
¿Sabías que como extranjero puedes adquirir propiedades en EE. UU. incluso con visa de turista?
En el 3er episodio de Oportunidades de Inversión en USA te cuento:
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No necesitas visa especial: con tu visa de turista basta para comprar y financiar hasta el 70–75 % del valor de la propiedad.
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Tu estatus migratorio no afecta la compra; el trámite de residencia es otro proceso.
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Recomendación clave: adquiere a través de una empresa por FIRPTA, protección patrimonial, deducibilidad de gastos y facilidad sucesoral.
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Más detalles sobre requisitos y montos de préstamo en el video.
🎥 Mira el episodio completo en mi canal de YouTube
¿Listo para dar el siguiente paso? Agenda tu asesoría telefónica personalizada y diseñemos juntos tu estrategia de inversión. ➜ Haz clic aquí para reservar día y hora.
¡Nos leemos el próximo domingo! 😉
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